HNWI Tax Residency · Investments · Full serviceRésidence fiscale HNWI · Investissements · Service complet

Georgian tax residency
for high-net-worth individuals.La résidence fiscale géorgienne
pour les patrimoines importants.

With USD 500,000 placed in Georgia, you can hold Georgian tax residency without spending 183 days in the country. CleverGeorgia structures the offer and takes you through every step, from placing your USD 500,000 to your annual renewal.Avec 500 000 USD placés en Géorgie, vous pouvez obtenir la résidence fiscale géorgienne sans y passer 183 jours par an. CleverGeorgia structure l'offre et vous accompagne à chaque étape, du placement de vos 500 000 USD au renouvellement annuel.

See how you qualifyVoir les conditions Where the $500k goesOù placer les 500 000 USD
$500k
Placed in Georgia to qualifyPlacés en Géorgie pour être éligible
0%
Georgian tax on foreign-source incomeImpôt géorgien sur les revenus étrangers
0 days0 jour
Minimum physical presence requiredPrésence physique minimale exigée
50+
Double taxation treatiesConventions de non-double imposition
Our core offerNotre offre principale

HNWI tax residency, from USD 500,000La résidence fiscale HNWI, à partir de 500 000 USD

Georgia grants tax residency to high-net-worth individuals who hold at least USD 500,000 of assets in the country, with no day-count test. Status is granted for one tax year and renewed annually. We facilitate the entire process; you simply provide the documents.La Géorgie accorde la résidence fiscale aux personnes fortunées qui détiennent au moins 500 000 USD d'actifs dans le pays, sans condition de durée de séjour. Le statut est accordé pour une année fiscale et renouvelé chaque année. Nous prenons en charge toute la procédure ; vous fournissez simplement les documents.

Who qualifies: all three conditionsQui est éligible : les trois conditions
  • 1
    Wealth or incomePatrimoine ou revenusWorldwide assets above GEL 3 million (about USD 1.1M), or income above GEL 200,000 in each of the last three years.Un patrimoine mondial supérieur à 3 millions de GEL (environ 1,1 M USD), ou des revenus supérieurs à 200 000 GEL sur chacune des trois dernières années.
  • 2
    USD 500,000 in Georgia500 000 USD en GéorgieAt least USD 500,000 held in Georgia, valued in GEL at the National Bank rate on the filing date. We place it in government or qualifying bank bonds through our two partner banks.Au moins 500 000 USD détenus en Géorgie, évalués en GEL au taux de la Banque nationale à la date du dépôt. Nous les plaçons en obligations d'État ou obligations bancaires éligibles via nos deux banques partenaires.
  • 3
    A link to GeorgiaUn lien avec la GéorgieA Georgian residence permit, or GEL 25,000+ of Georgian-source income in the prior year. We arrange whichever suits you.Un titre de séjour géorgien, ou au moins 25 000 GEL de revenus de source géorgienne l'année précédente. Nous mettons en place la solution qui vous convient.

What you getCe que vous obtenez

Physical presencePrésence physiqueNone (no 183-day rule)Aucune (pas de règle des 183 jours)
Foreign-source incomeRevenus de source étrangèreNot taxed in GeorgiaNon imposés en Géorgie
Wealth, inheritance, gift taxImpôt sur la fortune, succession, donationNoneAucun
Georgian-source incomeRevenus de source géorgienne5% dividends · 1% small business5 % dividendes · 1 % petite entreprise
Tax residency certificateCertificat de résidence fiscaleOfficial, for banks & CRSOfficiel, pour banques & CRS
StatusStatutAnnual, renewed by usAnnuel, renouvelé par nous

How CleverGeorgia takes you through itComment CleverGeorgia vous accompagne

Every stage is handled by our team in Tbilisi.Chaque étape est prise en charge par notre équipe à Tbilissi.

1

Qualifying placementPlacement éligible

We place your USD 500,000 in government or qualifying bank bonds through our two partner banks.Nous plaçons vos 500 000 USD en obligations d'État ou bancaires éligibles via nos deux banques partenaires.

2

Link to GeorgiaLien avec la Géorgie

We obtain your residence permit or set up the Georgian-income route.Nous obtenons votre titre de séjour ou mettons en place la voie des revenus géorgiens.

3

Banking & registrationBanque & enregistrement

Accounts with Georgia's leading banks, tax ID and KYC handled for you.Comptes auprès des principales banques géorgiennes, numéro fiscal et KYC gérés pour vous.

4

HNWI applicationDemande HNWI

We prepare, translate and file your application with the Revenue Service.Nous préparons, traduisons et déposons votre demande auprès du Service des recettes.

5

Annual renewalRenouvellement annuel

Each year we refresh your documents and renew your status.Chaque année, nous mettons à jour vos documents et renouvelons votre statut.

Full-service facilitationAccompagnement complet
One point of contact, from first call to tax certificateUn interlocuteur unique, du premier échange au certificat fiscal

We coordinate the two partner banks, the translators and the Revenue Service so you don't have to.Nous coordonnons les deux banques partenaires, les traducteurs et le Service des recettes à votre place.

Service fee: €10,000 – €15,000Honoraires : 10 000 € – 15 000 €

What we need from youCe dont nous avons besoin

PassportPasseportCopyCopie
Proof of worldwide wealthJustificatifs de patrimoineStatements, valuationsRelevés, évaluations
Or proof of incomeOu justificatifs de revenusLast 3 years3 dernières années
Family certificatesActes d'état civilIf applicableLe cas échéant

We prepare, translate and file the rest. Crypto holdings alone are usually not accepted as qualifying wealth.Nous préparons, traduisons et déposons le reste. Les cryptoactifs seuls ne sont généralement pas acceptés comme patrimoine éligible.

Where the USD 500,000 goesOù placer les 500 000 USD

Our advice: government or qualifying bank bonds, through two local banksNotre conseil : obligations d'État ou bancaires éligibles, via deux banques locales

For HNWI residency, we advise placing your USD 500,000 only in Georgian government bonds or qualifying bank bonds, distributed by our two partner banks, Georgia's leading banks. Your capital stays liquid, documented and in your own name.Pour la résidence HNWI, nous conseillons de placer vos 500 000 USD uniquement en obligations d'État géorgiennes ou en obligations bancaires éligibles, distribuées par nos deux banques partenaires, les principales banques du pays. Votre capital reste liquide, documenté et à votre nom.

  • 1
    Sovereign or leading-bank issuerÉmetteur souverain ou grande banqueIssued by Georgia's Ministry of Finance or by the country's leading banks.Émises par le ministère des Finances géorgien ou par les principales banques du pays.
  • 2
    Through our two partner banksVia nos deux banques partenairesWe open your accounts and coordinate the placement with both banks.Nous ouvrons vos comptes et coordonnons le placement avec les deux banques.
  • 3
    Simple to prove each yearSimple à justifier chaque annéeBank statements show the value for every annual renewal. No property valuations.Les relevés bancaires attestent la valeur à chaque renouvellement. Aucune expertise immobilière.
  • 4
    Fixed coupons, your nameCoupons fixes, à votre nomFixed coupons and maturities, held in a custody account in your name.Coupons et échéances fixes, détenus sur un compte-titres à votre nom.

Your USD 500,000, placedVos 500 000 USD, placés

Georgian government bondsObligations d'État géorgiennesRecommendedRecommandé
Qualifying bank bondsObligations bancaires éligiblesRecommendedRecommandé
Distributed byDistribuées par2 partner banks2 banques partenaires

Yields depend on currency, tenor and terms at placement and are confirmed with the bank before any commitment. Lari-denominated bonds carry currency risk.Les rendements dépendent de la devise, de la durée et des conditions au moment du placement, et sont confirmés avec la banque avant tout engagement. Les obligations en lari comportent un risque de change.

Our roleNotre rôle

We facilitate. You decide.Nous facilitons. Vous décidez.

CleverGeorgia's job is to make the offer work for you and take you through the process, end to end.Le rôle de CleverGeorgia est de rendre l'offre accessible et de vous accompagner tout au long de la procédure.

1

We structure the offerNous structurons l'offre

We match the bond placement to your situation and timeline.Nous adaptons le placement obligataire à votre situation et à votre calendrier.

2

We take you through the processNous vous accompagnons

Every application, account and filing, with one point of contact in Tbilisi.Chaque demande, compte et dépôt, avec un interlocuteur unique à Tbilissi.

3

We work with your advisorsNous travaillons avec vos conseillers

Your home-country tax position stays with your advisor. We coordinate with them.Votre fiscalité dans votre pays reste suivie par votre conseiller. Nous nous coordonnons avec lui.

Separate offerOffre distincte

Real estate, made to measureL'immobilier, sur mesure

Independently of your residency, we source property in Tbilisi, Batumi and other growth markets to your exact brief, at developer-direct pricing.Indépendamment de votre résidence, nous trouvons des biens à Tbilissi, Batoumi et dans d'autres marchés en croissance selon votre cahier des charges, au prix direct promoteur.

  • 1
    Your briefVotre cahier des chargesHome, rental income or capital growth: we search to your budget, location and goals.Résidence, revenus locatifs ou plus-value : nous cherchons selon votre budget, votre localisation et vos objectifs.
  • 2
    Developer-directEn direct promoteurWe represent developers directly, with allocations and terms reserved for our clients.Nous représentons directement les promoteurs, avec des allocations et conditions réservées à nos clients.
  • 3
    No upfront costAucun frais initialWe are paid through developer commissions, not investor fees.Nous sommes rémunérés par les commissions des promoteurs, et non par des frais facturés aux investisseurs.

Indicative annual yieldsRendements annuels indicatifs

Tbilisi, city-centre residentialTbilissi, résidentiel centre-ville8–10%
Batumi, coastal / short-letBatoumi, littoral / courte durée9–12%
Off-plan, developer-directVEFA, en direct promoteur10–12%

Indicative market ranges, not guarantees. Confirmed with each developer at allocation.Fourchettes de marché indicatives, non garanties. Confirmées avec chaque promoteur lors de l'allocation.

Why Georgia, why nowPourquoi la Géorgie, pourquoi maintenant

Built for investors other jurisdictions left behindConçue pour les investisseurs délaissés par les autres juridictions

Portugal removed real estate from its Golden Visa in 2023. The UK abolished non-dom status in 2025, replacing it with a regime that expires after four years. Georgia offers something more durable.Le Portugal a exclu l'immobilier de son Golden Visa en 2023. Le Royaume-Uni a supprimé le statut de non-dom en 2025, en le remplaçant par un régime qui expire au bout de quatre ans. La Géorgie offre une solution plus durable.

Territorial taxFiscalité territoriale

Foreign-sourced income (salary, dividends, capital gains earned outside Georgia) isn't taxed in Georgia at all.Les revenus de source étrangère (salaires, dividendes, plus-values réalisés hors de Géorgie) ne sont pas du tout imposés en Géorgie.

No day-count testAucune durée de séjour

HNWI status doesn't require 183 days of physical presence, unlike Georgia's standard route or most EU programmes.Le statut HNWI n'exige pas 183 jours de présence physique, contrairement à la voie classique ou à la plupart des programmes européens.

Treaty-backedSécurité conventionnelle

50+ double taxation agreements and an official tax residency certificate give documented, durable protection.Plus de 50 conventions fiscales et un certificat officiel de résidence fiscale offrent une protection documentée et durable.

Figures on this page reflect publicly available programme rules as of October 2026 and may be changed by Georgian authorities. Eligibility of each asset toward the USD 500,000 threshold is confirmed for each client before filing. Investment returns are not guaranteed and are confirmed with the relevant bank or developer before any commitment. Georgian tax residency does not by itself end tax residency in another country; your home-country advisor should confirm your position.Les chiffres de cette page reflètent les règles publiques en vigueur en octobre 2026 et peuvent être modifiés par les autorités géorgiennes. L'éligibilité de chaque actif au seuil de 500 000 USD est confirmée pour chaque client avant le dépôt. Les rendements ne sont pas garantis et sont confirmés avec la banque ou le promoteur concerné avant tout engagement. La résidence fiscale géorgienne ne met pas fin à elle seule à une résidence fiscale dans un autre pays ; votre conseiller doit confirmer votre situation.

Let's start with your HNWI statusCommençons par votre statut HNWI

Tell us about your situation. We'll confirm how you qualify and map out the route, from your bond placement to your annual renewal.Parlez-nous de votre situation. Nous confirmerons votre éligibilité et tracerons la marche à suivre, de votre placement obligataire à votre renouvellement annuel.

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